Google översättning:

Husen byggdes 1971-1972. Brf Blåkulla bildades 1983 och är därmed den äldsta bostadsrättsföreningen i Hagalund.

Frågor och svar

Hur många lägenheter finns totalt i föreningen?

439 lägenheter.

Hur många är hyresrätter?

33 st. Allt eftersom de blir lediga upplåts de till bostadsrätter och säljs på marknaden av föreningen.

Tar föreningen ut en överlåtelseavgift i samband med överlåtelse?

Ja, med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av säljaren.

Äger föreningen marken husen står på?

Ja.

Tar föreningen ut pantsättningsavgift vid överlåtelse?

Ja, med 1 % av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av köparen/pantsättaren.

Tar föreningen ut några andra avgifter vid ett ägarbyte?

Inte för närvarande.

Vart skickar jag pantbrevet och överlåtelseavtalet?

Det ska skickas direkt till HSB och ej till föreningen.

Accepterar föreningen juridiska personer som köpare?

Nej.

Accepteras delat ägandeskap, och med vilken %-sats?

Delat ägandeskap kan accepteras efter sedvanlig ekonomisk prövning. Delat ägandeskap är 50+50%.

Är föreningen medlem i HSB?

Ja. Och ansökan om medlemskap skickas till HSB.

Vad ingår i månadsavgiften?

I månadsavgiften ingår bland annat följande:

  • förvaltning,
  • underhåll,
  • drift och service av fastigheterna,
  • hantering av hushållssopor,
  • städning av trapphus
  • kostnader för vatten, värme
  • basutbud för kabel-tv
  • abonnemangsavgiften för elen (den fasta kostnaden). Boende betalar endast för den rörliga elkostnaden som förbrukas i bostaden

Finns det planer på att höja avgiften för de boende?

Inte för närvarande.

Vad pågår för stora projekt i föreningen just nu?

Under 2015-2016 arbetar föreningen med att isolera fasaden, genomföra relining samt renovera balkongerna. Dessa projekt påverkar inte avgifterna tack vare föreningens goda ekonomi. Läs mer under Projekt i menyn.

Vilken bredbandsleverantör har föreningen?

Stockholms Stadsnät, STOSN. En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mb när köpare av bostadsrätt flyttar in. Läs mer om det här.

Vilka levererar tv-kanaler?

Elpa. Basutbud genom föreningens avtal. Fler kanaler kan köpas direkt via Elpa. Läs mer om det här.

Finns det garageplatser att hyra av föreningen?

Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 200 kronor per år. Garageplatser hyrs ut via HSB, för närvarande ingen kötid. Läs mer om det här.

Finns tvättstuga?

Föreningen har 1 bokningsbar tvättstuga per uppgång med vardera 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har också en grovtvättstuga. Läs mer om det här.

Finns det någon samlingslokal eller andra faciliteter att hyra?

Föreningen har både en samlingslokal och en gästlägenhet. Lokalen har plats för ca 40 personer och gästlägenheten har 4 sovplatser.

Vad övrigt finns i föreningen?

Föreningen har ett gym som drivs av Motionsföreningen Blåkulla. Det finns också bastu, cykelrum, enskilda ”cykelgarage” och barnvagnsförvaring.

Vem är ordförande i föreningen?

Föreningen har Årsstämma i oktober varje år. Därefter väljer den på stämman valda styrelsen en ordförande på det konstituerande mötet strax efter. Ordförande nås på ordforande@blakulla.net.

Tips vid sälj/köp

OBS Viktigt här att notera att säljare/köpare ansvarar att elmätaren avläses och att förbrukad el regleras på tillträdesdagen.

Fastighetsskötaren

HSB


Denna sida skapades 2015-01-09 av Styrelsen.
Denna sida uppdaterades senast 2017-03-03 av Jyrki Sahamies.